Inne

Kancelaria Łaszczuk i Wspólnicy doradzała Parafii Ewangelicko-Augsburskiej Świętej Trójcy w Warszawie przy transakcji zamiany „serka wolskiego”

13.02.2015

Kancelaria Łaszczuk i Wspólnicy doradzała Parafii Ewangelicko-Augsburskiej Świętej Trójcy w Warszawie przy wyjątkowej transakcji zamiany nieruchomości, w wyniku której tzw. „serek wolski” (teren położony pomiędzy al. Solidarności, ulicami Wolską i Okopową), będący własnością Parafii wszedł w skład portfolio Griffin Group, która w zamian przekazała Parafii biurowiec Prima Court przy ul. Nowogrodzkiej w Warszawie oraz kamienicę przy ul. Rynek we Wrocławiu.

W skład zespołu kancelarii Łaszczuk i Wspólnicy, którego pracą kierowały adwokat Justyna Szpara i adwokat Magdalena Szwarc-Brożyna, wchodzili również adwokat Marta Bzowska-Warsza, radca prawny Agnieszka Kocon i adwokat Paweł Makulski.

Transakcja była wynikiem konkursu ofert ogłoszonego publicznie w czerwcu 2013 roku przez Parafię na zamianę, zagospodarowanie lub sprzedaż dwóch działek. Wymogi, jakie w specyfikacji warunków konkursu, a potem w toku negocjacji postawiła Parafia, były bardzo wysokie. Parafia preferowała, aby nieruchomości przeznaczone na wymianę były zlokalizowane w Warszawie lub w innych dużych miastach  wojewódzkich. Miały one być w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wynajęte długoterminowo renomowanym najemcom.

Transakcje zamiany nieruchomości o znacznej wartości są rzadkością na polskim rynku. Dodatkowo wymogi konkursu czyniły tę transakcję szczególnie skomplikowaną i wymagającą dla doradców.